ディナ・スカーラ常盤台

  • 東京都板橋区南常盤台二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より9%割高

販価
6,180万円
98.7万円/㎡
相場
5,670万円
90.6万円/㎡
4,299
5,213
6,127
7,041
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,213万円〜6,127万円
83.3万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ディナ・スカーラ常盤台
6,180万円（98.7万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,180万円98.7万円5階 62.62㎡ 2LDK南東
2026/02/186,350万円101.4万円5階 62.62㎡ 2LDK南東
2025/12/105,980万円95.5万円5階 62.62㎡ 2LDK南東
2025/11/196,300万円100.6万円5階 62.62㎡ 2LDK南東
2025/03/013,580万円66.2万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2025/02/053,780万円69.9万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2024/12/203,880万円71.8万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2024/11/283,980万円73.6万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2024/11/124,080万円75.5万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2023/11/263,580万円69.7万円4階 51.34㎡ 2DK南東
2023/11/253,580万円69.7万円4階 51.35㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ディナ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 6,180万円98.7万円62.62㎡2LDK5階 / 6階建 南東2002年24戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/02/15プロパッサ15上板橋スタリオーレ
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅1分 5,480万円76.9万円71.23㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年17戸RC
2024/05/20ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,799万円75.5万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2026/03/28ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2026/03/17レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 6,480万円106.9万円60.61㎡2LDK6階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2026/03/01グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は板橋区の平均と比較して12.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
87.9万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ常盤台
所在地東京都板橋区南常盤台二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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