1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
板橋区
83.8万円/㎡
前年比+1.8%
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ディナ・スカーラ常盤台
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
5,285万円
84.4万円/㎡
3,763
4,778
5,792
6,807
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,778万円〜5,792万円
76.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ディナ・スカーラ常盤台
5,980万円（95.5万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,980万円 | 95.5万円 | 5階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 6,300万円 | 100.6万円 | 5階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,580万円 | 66.2万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 69.9万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,880万円 | 71.8万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 73.6万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,080万円 | 75.5万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 69.7万円 | 4階 | 51.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 69.7万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ディナ・スカーラ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/16 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は板橋区の平均と比較して14%割高です。
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1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造